Аренда жилья · Онлайн-конструктор

Составьте договор аренды жилья онлайн

Для квартиры, дома или комнаты. Загрузите паспорта или ID-карты наймодателя и нанимателя, добавьте условия найма и скачайте готовый PDF.

Составить договор бесплатно →

Открывается в браузере · Без регистрации · Для Беларуси

Посмотреть образец →

Объяснение

Что такое договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения фиксирует, кто передаёт жильё и кому, какое именно помещение, на какой срок и за какую плату. В Papira шаблон рассчитан на договор между физическими лицами: наймодателем и нанимателем. В него можно добавить членов семьи, других проживающих, перечень имущества, услуги и дополнительные условия.

Как это работает

Как составить договор в Papira

Заполните данные вручную или начните с распознавания паспорта либо ID-карты.

1. Загрузите документы сторон

Сфотографируйте обе стороны паспорта или ID-карты наймодателя и нанимателя. Papira распознает ФИО и реквизиты документов.

2. Укажите жильё и условия

Добавьте вид и адрес помещения, срок найма, ежемесячную плату, жильцов, имущество и дополнительные условия.

3. Подпишите и скачайте PDF

Наймодатель и наниматель ставят подписи. Проверьте готовый договор, скачайте его, распечатайте или отправьте.

Что внутри

Что войдёт в договор

Паспортные данные наймодателя и нанимателя
Вид жилья, адрес, площадь и сведения об оснащении
Срок найма, ежемесячная плата и срок её внесения
Члены семьи нанимателя и другие постоянно проживающие
Перечень имущества, услуги и дополнительные условия
Подписи наймодателя и нанимателя

Стоимость

Сколько стоит

Конструктор договора аренды жилья доступен бесплатно. Регистрация в Papira не нужна: откройте сервис, заполните данные и скачайте готовый PDF.

Правовая база

Для какого договора подходит шаблон

Шаблон предназначен для найма жилого помещения частного жилищного фонда в Беларуси между собственником-наймодателем и нанимателем — физическими лицами. Он следует форме, установленной постановлением Совмина № 1191. В приложении используем понятное название «договор аренды жилья», а в готовом PDF — юридическое «договор найма жилого помещения».

Q & A

Частые вопросы

Какое жильё можно указать?

Жилой дом, квартиру, комнату или часть жилой комнаты. Для каждого варианта можно указать адрес, площадь и характеристики помещения.

Кто может быть сторонами договора?

Текущий шаблон рассчитан на двух физических лиц: наймодателя и нанимателя. Для договоров с участием организации нужен другой шаблон.

Можно использовать паспорт или ID-карту?

Да. Papira распознаёт лицевую и обратную стороны белорусского паспорта или ID-карты для обеих сторон договора. Данные можно проверить и исправить вручную.

Что можно добавить кроме условий оплаты?

Членов семьи нанимателя, других постоянно проживающих, имущество, дополнительные услуги и особые условия — например, правило о домашних животных.

Нужно ли регистрировать договор?

Да. Договор регистрируют в местном исполнительном и распорядительном органе до указанного в нём срока фактического предоставления жилья. Papira формирует сам договор; государственная регистрация в приложении не выполняется.

Что я получу в конце?

Готовый PDF договора с подписями наймодателя и нанимателя. Его можно проверить в предпросмотре, скачать, распечатать или отправить.